新青安政策自推出以來，對台灣房市產生了顯著的影響。短期內，這項政策通過提供購房補貼和低利率貸款，加上五年的寬限期，大幅增強了年輕人購房的意願，從而刺激了住房需求的增加。進而推動了台灣整體房價的上升，特別是在台北市，房價出現了明顯的上升趨勢。
從下圖可以發現，自從去年8月以來申請新青安的戶數與價格持續提高，除了二月過新年有所滑落，其餘的時間的波貸金額與戶數皆比去年7月未執行前高。
雖然新青安讓房市變得熱絡，然而各方專家們對於新青安政策的長期影響持有著正反不同的看法。
正面看法:
政府立場:希望透過新青安貸款，降低年輕人購房的經濟壓力，進而促進年輕人的購房意願，並透過一些規定避免政策被利用
投資客:新青安貸款的推出，刺激了年輕人的購房需求，意味著有更多的買家入市，房屋更容易出手，從而帶動了房市的活絡。
青年立場:貸款30年提高到40年，雖然年限變長但每月的還款壓力會減少，大幅提升貸款意願
反面看法:
專家:寬限期雖然可以減輕初期房貸壓力，但可能會讓人錯估自己的還款能力，可能會讓年輕人陷入「買得起、卻付不起」的困境，因為房價高檔時推利息補貼，將使銀行的授信風險增加。
民眾看法:認為新青安的推出讓原本正要開始跌價的房價打了強心針，從緩跌變成快速成長是目前造成房價須高的原因之一
會造成這些觀點最主要的核心原因在於未來房價的漲跌，一部份持續看漲的人認為政府不會大力打房，房屋目前是目前最好的投資標的，未來持續看漲。另一部份的人則認為由於少子化的原因房價前景並沒有那麼好，支撐房價價格的人未來正持續減少，房價是看空的，新青安雖然能在短期讓房價有所上升，時間拉長來看還是看空的。
結論
真正未來房市的走勢勢必將受多種因素影響，包括利率、政策、預期、庫存、供求關係以及營建成本，因此，對於未來房價的看法，應該保持謹慎，並密切關注市場動態和政策變化.
