服務項目
什麼是廠房貸款?有什麼優點和類型，四個步驟快速申請
在通膨壓力與市場競爭雙重夾擊下，台灣中小型製造業正面臨前所未有的轉型挑戰。當傳統銀行貸款的高牆阻礙發展腳步，我們看見廠房主在擴建產線與設備升級間的掙扎，聽見中小企業主在營運週轉時的焦慮嘆息—這正是好交貸推出創新廠房貸款方案的初衷。
以廠房不動產為擔保的廠房貸款，專為有廠房不動產的公司或負責人提供資金需求的解決方案。相較於銀行等融資機構複雜的需求，我們簡少了需提供的證件與流程，並加快了撥款速度，適用於廠房擴建翻新、設備升級及營運周轉等需求，有效解決中小型工廠資金調度困境。接下來將更詳細的為您分析我們的廠房貸款優點與申請方式。
廠房貸款優點
免營業登記、免公司變更
相較於傳統廠房貸款需要提供完整的工廠登記證、財務報表，甚至可能要求先變更公司結構，好交貸的申請流程更加簡便。申請者只需提供半年內的401/403報表即可辦理，大幅降低了門檻。
審核快速
相較於銀行繁瑣的審核程序與嚴格條件，以及其他融資公司通常需要5-7天的審核期並要求親自訪廠評估，好交貸提供了更高效的解決方案。其審核機制僅需2-3天即可完成，讓業者能在最短時間內迅速取得所需資金，大幅提升資金調度的靈活性。
資產擔保靈活
只要名下擁有土地、不動產或工廠建物，即可作為擔保品申貸，無需複雜的財報審核或特定條件，大幅降低貸款門檻。
彈性還款方案
好交貸提供高度客製化的還款計畫，依據工廠的營運週期、現金流狀況及資金需求，量身設計最適合的還款方式。確保業者資金運用順暢，更能有效降低還款壓力，讓企業在維持營運的同時，也能穩健成長。
我們提供的廠房貸款類型
廠房土地貸款
指的是已有廠房土地的前提下，以土地作為擔保品向銀行/民間/融資公司申請抵押，即可取得資金，方便做後續的開發。
廠房貸款
指的是在廠房土地上有建物的狀況下，以土地加建物為擔保品向銀行/民間/融資公司申請抵押，即可取得資金，方便周轉和升級。
廠房增貸
在廠房不動產以抵押借款的狀況下，不動產價值仍高於借款價值時，向抵押借款的原機構申請增貸，以獲取一筆資金運用。
廠房二胎
在廠房不動產以抵押借款的狀況下，不動產價值仍高於借款價值時，以同一擔保品向不同貸款機構申請貸款，以獲取一筆資金運用。
為何要在好交貸申請汽機車貸款
菁英團隊組成
提供個人化方案
審核快速
合法又安全
有公司登記證明，非不法詐騙業者。
4步驟快速申辦廠房貸款
步驟一：繳交申請資料
與我們溝通後選擇最適合的方案後，便可準備廠房貸款所需完整文件，包含工廠近6個月的401/403營業稅報表、負責人身分證正反面與第二證件影本、公司及負責人聯徵資料，以及廠房建物所有權狀與土地登記謄本等擔保品證明文件。
步驟二：等待好交貸進行審核
步驟三：核保與簽約
確認符合資格後，會告知您貸款的利率和額度，以確認您的申報意願。 若同意，便會和您約定時間地點簽約，保證雙方的權利。
步驟四：撥款
簽約對保及設定完畢，就會進入撥款流程，一般最快1~3天便會有結果。
廠房貸款相關問題
我們接受支票付款，此舉能有效展示貴公司的財務穩健性，有利於提升貸款審核通過率。
無需提供營登，僅需備妥公司統一編號及401/403報表即可進行申請。
需提供公司本身與負責人之聯徵資料。
若廠房所有權人為公司法人，僅需提供公司營收證明文件即可，無需額外提供連帶保證人。
請提供廠房與土地的權狀照片或謄本給本公司鑑價，一般廠房抵押貸款的核貸成數最高可達擔保品鑑價金額的60%，但若您的廠房位於六都等精華地區，且條件優良，最高有機會貸到80%。實際可貸成數會依據您的廠房狀況（屋齡、結構等）、所在區域的未來發展性，以及您公司的營運狀況和信用等因素綜合評估而定。
不用，我們的廠房貸款並不會要求回存